LR CONSTRUMAT

Projetos de Prevenção a Incêndios

A implementação de projetos de prevenção a incêndios é essencial para garantir a proteção de vidas, a preservação de bens e a manutenção da integridade de estruturas e ambientes. Abaixo, destacam-se alguns dos equipamentos fundamentais.

• Extintores portáteis e sobre rodas: fundamentais para o combate inicial a incêndios.
• Hidrantes e mangotinhos: essenciais para o fornecimento de água em emergências.
• Alarmes: vitais para a detecção precoce de fumaça e chamas, alertando as pessoas a evacuarem.
• Luminárias de emergência: garantem visibilidade em caso de falta de energia, facilitando a evacuação.
• Portas corta-fogo e de retenção: criam barreiras que impedem a propagação do fogo e da fumaça.
• Sprinklers: sistemas automáticos que ajudam a controlar e extinguir incêndios.
• Fitas antiderrapantes: contribuem para a segurança em áreas de risco, prevenindo quedas durante uma evacuação.
• Fitas de demarcação: utilizadas para sinalizar áreas de risco e rotas de fuga.

Projetos Hidráulicos

Para discutir seu próximo projeto hidráulico e entender como podemos oferecer soluções eficientes e seguras, entre em contato conosco. Estamos prontos para fornecer um serviço personalizado e garantir que seu projeto atenda a todas as suas necessidades e expectativas.

• Análise de Necessidades.
• Estudo de Viabilidade.
• Desenvolvimento do Projeto Conceitual.
• Supervisão e Coordenação de Obras.
• Manutenção e Suporte.
• Documentação e Entrega.

Projetos Elétricos

Fazemos seu projeto luminotécnico, residencial, comercial e industrial. Nossa equipe está preparada para oferecer soluções personalizadas que atendem às suas necessidades específicas de iluminação. Confira algumas de nossas opções de serviços:

• Desenvolvimento de projetos que otimizam a iluminação e proporcionam conforto visual.
• Soluções de iluminação sustentável que reduzem o consumo de energia e melhoram a eficiência.
• Iluminação personalizada para cada ambiente, desde residências até grandes indústrias.
• Projetos com tecnologia de ponta para iluminação automatizada e inteligente.
• Consultoria e acompanhamento na instalação para garantir a qualidade do resultado final.
• Atendimento especializado e suporte técnico em todas as etapas do projeto.

Projetos Vigilância Sanitária

Elaboramos projeto básico de arquitetura para a vigilância sanitária, PBA  visando aprovação de licenciamentos junto a vigilância sanitária tanto em âmbito municipal ou estadual. Devem apresentar este projeto os estabelecimentos que prestam serviços de assistência e interesse à saúde humana, públicos ou particulares, constituídos como pessoa jurídica, instalados ou a instalar. Assim, este documento é exigido para empresas como:

• Clínicas médicas.
• Clínicas odontológicas.
• Hospitais.
• Clínicas de cirurgia plástica.
• Clínicas estéticas.
• Distribuidora de materiais médico-hospitalares.
• Distribuidora de saneantes.
• Lavanderias de material rouparia hospitalar.
• Farmácias.
• ILPI - Instituições de Longa Permanência de Idosos.

O projeto deve ser apresentado uma única vez e protocolado no setor de projetos da prefeitura, e o protocolo do projeto fará parte da documentação do processo de Alvará de Autorização Sanitária, havendo reforma ou ampliação o PROJETO deverá ser reapresentado.

Duração do processo

A elaboração dos estudos e projetos normalmente dura 30 dias. A aprovação não tem prazo específico para finalizar, mas em média leva 90 dias.

Legislação Pertinente

Deve ser elaborado seguindo a RDC 50/2002 da Anvisa - Agência Nacional de Vigilância Sanitária, e demais legislações que se relacionam e complementam a anterior. Para acessibilidade de portadores de deficiência adotar a NBR 9050/2020.

Documentação a ser protocolada

1- PBA Projeto Básico de Arquitetura

• As plantas baixas, cortes e fachadas, com escalas não menores que 1:50;
• Exceto as plantas de locação, de situação e de cobertura, que poderá ter a escala definida pelo autor do projeto.

• a) todos os ambientes com nomenclatura conforme listagem contida na RDC 50/2002;
• b) todas as dimensões (medidas lineares e áreas internas dos compartimentos e espessura das paredes);
• c) a locação de louças sanitárias e bancadas, posição dos leitos (quando houver), equipamentos não portáteis médicohospitalares, mobiliário, instalações especiais, sentido de abertura das portas;
• d) indicações de cortes, no mínimo dois (longitudinal e transversal), passando pela Instalação Sanitária (vide a NBR 9050/04), elevações, ampliações e detalhes;
• e) em se tratando de reforma e/ou ampliação, as plantas devem conter: legenda indicando área a ser demolida, área a ser construída e área existente;
• f) locação da edificação ou conjunto de edificações e seus acessos de pedestres e veículos;
• g) planta de cobertura com todas as indicações pertinentes (em caso de edificação exclusiva para o EAS);
• h) planta de situação do terreno em relação ao seu entorno urbano;
• i) Selo contendo: identificação e endereço completo do estabelecimento, número seqüencial das pranchas, área total e do pavimento, devidamente assinado pelo responsável técnico do projeto.

2- Memorial Descritivo:

• a) dados cadastrais do estabelecimento de saúde, tais como: razão social, nome fantasia, endereço, CNPJ e número do Alvará de Autorização Sanitária anterior (caso exista), devidamente assinado pelo responsável técnico do projeto;
• b) finalidade do projeto (reforma, acréscimo ou ampliação);
• c) descrever as soluções adotadas sobre os fluxos internos e externos;
• d) resumo da proposta de assistência, contendo listagem de atividades que serão executadas na edificação do estabelecimento de saúde, assim como de atividades de apoio técnico ou logístico que sejam executadas fora da edificação do estabelecimento em análise;
• e) quadro de número de leitos (quando houver), discriminando: leitos de internação, leitos de observação e leitos de tratamento intensivo;
• f) especificação básica de materiais de acabamento e equipamentos de infra-estrutura (poderá estar indicado nas plantas de arquitetura);
• g) descrever sobre à circulação e acessos de pedestres e veículos, horizontal e vertical estrutura (poderá estar indicado nas plantas de arquitetura).
• h) planta de situação do terreno em relação ao seu entorno urbano;
• i) Selo contendo: identificação e endereço completo do estabelecimento, número seqüencial das pranchas, área total e do pavimento, devidamente assinado pelo responsável técnico do projeto.

3- ART RRT (Anotação de Responsabilidade Técnica):

• a) dados cadastrais do estabelecimento de saúde, tais como: razão social, nome fantasia, endereço, CNPJ e número do Alvará de Autorização Sanitária anterior (caso exista), devidamente assinado pelo responsável técnico do projeto;

Emitida pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura) com os dados completos do estabelecimento e do profissional que elaborou o projeto, devidamente assinado e com respectivo comprovante de pagamento.

Projetos Premend

O Programa de Recebimento e Monitoramento de Efluentes Não Domésticos – Premend – é destinado às pessoas físicas e jurídicas instaladas no município de Uberlândia que produzem e lançam efluentes não domésticos (efluentes comerciais ou industriais) na rede pública de esgoto. O objetivo do programa é regularizar o estabelecimento perante aos órgãos ambientais no que diz respeito aos efluentes líquidos e ainda auxiliar na preservação da Estação de Tratamento de Esgoto Uberabinha e do meio ambiente.

• Credenciamento:A adesão do Premend é realizada após a assinatura do Contrato de Recebimento de Efluentes Não Domésticos (CREND) entre o DMAE e as empresas, que estão enquadradas pelo Decreto Municipal n° 13481/2012, e que apresentam geração e lançamento de efluentes não domésticos na rede de esgoto.
• Efluentes com características domésticas:O corpo técnico do Dmae está ciente de que os efluentes não domésticos podem alcançar características tipicamente domésticas, embora gerados em estabelecimentos não residenciais. Entretanto, a implantação de uma metodologia de controle por meio do Premend é extremamente necessária para disciplinar o lançamento de efluentes no sistema público. Não se exige um tratamento completo do efluente não doméstico como se fosse para lançá-lo num curso d’água. O Premend regulamenta a exigência de um tratamento prévio, pelos usuários especiais, para que o seu efluente líquido não doméstico seja compatível com as características de um esgoto doméstico.
• Prazos e Sanções:O Decreto regulamentador do Premend estabelece prazos, considerados suficientes para que os usuários especiais façam as devidas adequações e possam estruturar-se para atender as normas, sendo orientados, vistoriados e auditados por técnicos do Dmae. Caso os prazos não sejam cumpridos, estão previstos multas e incrementos aos fatores de carga poluidora “k”.
• Inclusão voluntária:O Dmae não tem interesse em receber e tratar efluentes com características industriais ou carga poluidora acima dos limites previstos nas normas técnicas. Para utilizar o sistema público de esgotamento sanitário em Uberlândia, sem qualquer tipo de penalização, o usuário especial deve incluir-se, voluntariamente, no Premend e garantir ao Dmae que seu efluente líquido está dentro dos limites estabelecidos pelo Decreto Municipal.
• A implantaçãoPara facilitar a implantação do Premend, os usuários especiais são orientados, vistoriados e auditados por técnicos do Dmae. Os usuários especiais são enquadrados no Premend em função do seu ramo de atividade e o enquadramento é formalizado através do Contrato de Recebimento de Efluentes Não Domésticos (CREND), acompanhado de outros instrumentos, a saber: Relatório de Autocaracterização do Empreendimento (RAE), a ser entregue pelo usuário especial. Laudo de análise do efluente líquido (LAE), a ser emitido pelo DMAE após auditoria e vistoria no estabelecimento. Instruções técnicas (IT) para elaboração do projeto técnico de adequação e/ou automonitoramento do sistema de efluentes líquidos, a ser aprovado pelo Dmae e implantado pelo usuário especial. Relatório de automonitoramento, a ser entregue, bimestralmente, pelo usuário especial até o 10º dia útil do mês subsequente à análise. Após o comunicado formal do Dmae, informando ao usuário especial sobre seu enquadramento ao Premend, caso não se manifeste, no prazo estabelecido, será aplicado imediatamente o fator de carga poluidora K, nos termos do Anexo I, da Tabela 1 do Decreto nº 13.481, de 22 de junho de 2012. O Dmae realizará auditorias e fiscalizará o efluente do usuário especial. Caso esse efluente não corresponda ao fator de carga poluidora K aplicado nos termos do Anexo I, da Tabela 1, será aplicado o fator de carga poluidora K1 de acordo com o item 30 do Anexo III do Decreto nº 13.481, de 22 de junho de 2012. Se o usuário especial não apresentar o Relatório de Autocaracterização do Empreendimento (RAE) completo no prazo de 12 (doze) meses, será aplicado um incremento de 50% ao fator de carga poluidora vigente.:
• Adesão:ara adesão ao Programa, o usuário especial deve entrar em contato com os técnicos do Premend e protocolizar junto ao setor de protocolo do Dmae o ‘Relatório de Autocaracterização do Empreendimento (RAE)’, conforme anexo III, item 27 do Decreto 13.481/2012.